Регистрация:



Ulti Clocks content
Сейчас 22 гостей онлайн

Курсы валют:

Новости:

Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

 

Приложение N 3

                                   к Правилам проведения органом местного

                                     самоуправления открытого конкурса по

                                       отбору управляющей организации для

                                         управления многоквартирным домом

 

Утверждаю

____________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя органа

____________________________________________________________

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

____________________________________________________________

почтовый индекс и адрес, телефон,

____________________________________________________________

факс, адрес электронной почты)

 

"____" _________________ 200___ г.

(дата утверждения)

 

Перечень

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом

конкурса

 

1. Дополнительные услуги по содержанию общего имущества

 

 

Периодичность

 

 

 

 

Годовая

плата

(рублей)

 

Стоимость

на 1 кв.м

общ. площади

(рублей

в месяц)

I. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

22. Вывоз твердых бытовых отходов

____ раз(а) в неделю

   

23. Вывоз крупногабаритного мусора

     

24. Содержание лифта(ов)

режим работы (включая наличие диспетчерской

связи) ежедневно ________ (указать период работы)

   

II. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

25. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

____ раз(а) в год

   

III. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

26. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств

_____ раз(а) в год Проверка исправности канализационных вытяжек     раз (а) в год.

Проверка наличия тяги в дымовенти-

ляционных каналах       раз (а) в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов раз (а) в год

   

27 . Регулировка и наладка систем отопления

     

28. Проверка и ремонт коллективных приборов учета

количество и тип приборов, требующих проведения проверки или ремонта, _____ шт.

   

IV . Устранение аварии и выполнение заявок населения

29. Устранение аварии

на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _______ минут, на системах канализации в течение _______ минут, на системах энергоснабжения в течение ________ минут после получения заявки диспетчером

   

30. Выполнение заявок населения

протечка кровли _______ сутки(ок) , нарушение водоотвода суток, замена разбитого стекла _________ сутки (ок) , неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования ________ суток, неисправность электрической проводки оборудования __________ часов, неисправность лифта ________ часов с момента получения заявки

   

VII . Прочие услуги

31. Дератизация

____ раз (а) в год

   

32. Дезинсекция

____ раз (а) в год

   

 

2. Дополнительные работы по ремонту общего имущества

 

 

Перечень

работ,

материа-

лы

 

 

Объем

работ

 

 

 

Стоимость

работ

(рублей),

дата их

начала и

заверше-

ния

Стои-

мость на

1 кв.м

общей

площади

(рублей

в месяц)

Гарантий-

ный срок

на

выполнен-

ные работы

(лет)

Фундаменты

1. Устранение повреждений фундаментов

         

2. Осушение

         

3. Устранение замачивания грунта под фундаментом

         

4. Ремонт внутридомовых и наружных дренажей

         

5. Устранение осадок фундаментов

         

6. Устранение причин

деформации

фундаментов

         

7. Восстановление (ремонт) освещения и вентиляции подвала

         

8. Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента

         

9. Восстановление (ремонт) приямков

         

10. Восстановление (ремонт) отмостки

         

11. Восстановление (ремонт) гидроизоляции

         

12. Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты

         

Каменные, кирпичные, железобетонные стены

13. Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках

         

14. Восстановление теплозащиты стен

         

15. Модернизация теплоизоляции стен

         

16. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен

         

17. Восстановление или модернизация звукоизоляции стен и перегородок

         

18. Восстановление несущей способности стен

         

19. Устранение деформации стен и перегородок

         

20. Восстановление креплений выступающих деталей фасада, включая лепные украшения

         

21. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя

         

22. Восстановление (ремонт) облицовки плиткой

         

23. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов

         

24. Окраска фасадов

         

25. Устранение причин и последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры

         

26. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен

         

27. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.)

         

28. Защита стальных элементов от коррозии

         

29. Окраска стен помещений общего пользования Деревянные стены

         

30. Устранение крена, просадок, выпучивания стен

         

31. Обработка стен от гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми

         

32. Восстановление (ремонт) стен, поврежденных гниением, домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми

         

33. Ликвидация просадки засыпки в каркасных стенах

         

34. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен

         

35. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки

         

36. Восстановление и модернизация теплозащиты стен

         

37. Уплотнение стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и трещин

         

38. Окраска деревянных неоштукатуренных зданий паропроницаемыми красками или составами для усиления пожаробезопасности и защиты от грибка и гниения

         

39. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен

         

40. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.)

         

41. Защита стальных элементов от коррозии

         

42. Окраска стен помещений общего пользования

         

Балконы, козырьки, лоджии и эркеры

43. Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров

         

44. Восстановление организованного отвода воды с балконов, лоджий, козырьков и эркеров

         

45. Восстановление (ремонт), модернизация гидроизоляции балконов, лоджий, козырьков и эркеров

         

46. Восстановление (ремонт) ограждений балконов и лоджий

         

47. Окраска ограждений балконов и лоджий, конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров

         

Перекрытия

48. Устранение повреждений перекрытий

         

49. Восстановление теплотехнических свойств

         

50. Восстановление акустических свойств перекрытий

         

51. Восстановление водоизоляционных свойств перекрытий (перекрытия в санитарных узлах)

         

52. Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов

         

53. Ремонт перекрытий, пораженных древесными домовыми грибками и/или дереворазрушающими насекомыми

         

54. Усиление перекрытий

         

55. Устранение сверхнормативных прогибов перекрытий

         

56. Устранение смещения несущих конструкций

         

57. Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия

         

Полы

58. Устранение повреждений полов в местах общего пользования многоквартирного дома

         

59. Восстановление защитно-отделочного покрытия пола

         

60. Окраска деревянных полов

         

61. Ремонт полов

         

Перегородки

         

62. Восстановление (ремонт), модернизация звукоизоляционных свойств перегородок

         

63. Восстановление (ремонт), модернизация огнезащитных свойств перегородок

         

64. Восстановление (ремонт), модернизация влагозащитных свойств перегородок

         

65. Устранение повреждений перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок

         

66. Восстановление облицовки перегородок

         

67. Окраска перегородок

         

Крыши

         

68. Устранение протечек кровли

         

69. Ремонт, модернизация кровли

         

70. Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования)

         

71. Окраска металлической кровли

         

72. Покрытие мягких кровель защитными мастиками

         

73. Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях

         

74. Ремонт, восстановление, модернизация оборудования, установленного на крыше

         

75. Ремонт, установка радио- и телевизионных антенн

         

76. Восстановление (ремонт) продухов вентиляции

         

77. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб

         

78. Восстановление (ремонт) дефлекторов

         

79. Восстановление (ремонт) выходов на крышу

         

80. Восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и т.д.

         

81. Восстановление (ремонт) систем водоотвода

         

82. Ремонт примыканий и заделка стыков

         

83. Ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак

         

Окна, двери, световые фонари

84. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования

         

85. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования

         

86. Замена дверей в помещениях общего пользования

         

87. Замена окон в помещениях общего пользования

         

88. Утепление дверей в помещениях общего пользования

         

89. Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов

         

Лестницы

90. Ремонт металлических косоуров

         

91. Устранение повышенных прогибов площадок и маршей

         

92. Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток

         

93. Ремонт, замена перил

         

94. Окраска металлических элементов лестниц

         

95. Устройство, ремонт пандусов

         

Итого

         

 

Примечания: 1. Услуги по управлению, сбору средств с населения в основной и дополнительный перечни работ не включаются, а   оцениваются в составе работ и услуг по содержанию и ремонту жилья.

2. Перечень работ, их периодичность, стоимость, объемы и материалы, используемые в процессе исполнения работ, устанавливаются организатором конкурса.

3. Качество   предоставления   потребителям       коммунальных услуг устанавливается организатором конкурса на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством Российской Федерации.

4. Объемы работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливаются с учетом требований санитарных, пожарных и иных обязательных норм законодательства Российской Федерации.